Obaveza EC za iznajmljivače apartmana

Iako smo ovu informaciju već prenjeli, prenosimo ju još jednom:

Odredba o obvezi pribavljanja energetskog certifikata u dijelu koji se odnosi na iznajmljivanje, davanje u zakup i davanje na leasing zgrade ili njezinog posebnog dijela, sukladno članku 203. Zakona, stupa na snagu 1. siječnja 2016. godine. Iznajmljivanje se u ovom kontekstu odnosi i na turističku djelatnost, stoga su i vlasnici apartmana dužni od 1. siječnja 2016. godine, prije iznajmljivanja pribaviti energetski certifikat ukoliko se radi o zgradi koja se iznajmljuje i koja ima ukupnu korisnu površinu veću od 50m2, te ukoliko se radi o posebnom dijelu zgrade koji se iznajmljuje (apartman) i koji se  nalazi u zgradi  koja ima ukupnu korisnu površinu veću od 50m2  bez obzira na površinu tog posebnog dijela (apartmana).

 

Slično tumačenje je objavljeno i na web stranici Hrvatske udruge energetskih certifikatora:

Poštovani članovi,

slijedom Vaših upita u vezi s obvezom energetskog certificiranja poslovnih prostora i kuća koje se daju u najam od 1. siječnja 2016. godine, a koji su veći od 50 m2, primili smo tumačenje nadležnog Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja kako slijedi.

Odredba o obvezi pribavljanja energetskog certifikata prije iznajmljivanja stupa na snagu 1.1.2016. godine, dakle od tog dana postoji obveza izrade energetskog certifikata prije iznajmljivanja. Za ugovore o najmu sklopljene prije 1.1.2016. godine, poduzeće najmodavac nije dužno izraditi energetski certifikat.

Za poslovne prostore u zgradama većim od 50 m2 čiji će se ugovori o najmu sklapati nakon 1. siječnja 2016. godine biti će potrebno izraditi energetske certifikate.